Практический сценарий
Как риелторам поддерживать актуальность каждой таблички с помощью одного QR-кода
Один умный QR-код на каждую табличку. Пока жильё продаётся, он открывает объявление, в день открытых дверей — страницу этого дня, а после продажи — другие ваши объекты.
Кому подходит
Риелторам и агентствам недвижимости, агентам по аренде, застройщикам новостроек — всем, кто повторно использует таблички «Продаётся» или «Сдаётся»
Языки
Объявление на местном языке, плюс языки покупателей, для которых у вас есть перевод
Что можно отслеживать
Сканирования каждой таблички по дню и часу, во время каждого дня открытых дверей и после продажи
Проблема статических кодов на табличках
Многие риелторы печатают статический QR-код, который открывает одно объявление на портале недвижимости. Когда жильё продано, портал удаляет объявление, и каждый, кто сканирует табличку, попадает на страницу с ошибкой.
Табличку нельзя поставить у следующего объекта без новой панели, дополнительной планки или наклейки поверх старого кода.
Как это работает
Один умный QR-код — от объявления до продажи
Каждое правило — это умный редирект (Smart Redirect) на коде таблички. TOL проверяет их в порядке создания, поэтому правило дня открытых дверей идёт первым. Пример: день открытых дверей в субботу, 11:00–13:00.
Когда жильё продано, измените стандартную ссылку кода на другие ваши объекты и отключите правило дня открытых дверей. После этого табличку можно перенести на следующий адрес.
- День открытых дверей, сб 11:00–13:00 → страница дня открытых дверей: планировка, цена, форма регистрацииЛюди у дома в этот день получают всё, что нужно, чтобы зайти.
- Язык телефона покупателя (по желанию) → то же объявление на этом языкеВыберите в одном правиле все языки, у которых общий перевод.
- Все остальные, пока жильё в продаже → страница объявленияРезервный вариант: фото, цена и как записаться на просмотр.
- После продажи → другие ваши объекты и форма оценки жильяИзмените стандартную ссылку: покупатели, которые не успели, увидят похожие варианты.
Шаг за шагом
Настройка в TOL
- Этап 1 · Подготовка
- Создайте страницы объявления, дня открытых дверей и «других объектов» с чекбоксом согласия в каждой форме и UTM-метками в ссылках.
- Проверьте часовой пояс в настройках аккаунта TOL и добавьте своих агентов как пользователей.
- Подключите собственный домен, например homes.youragency.com, ещё до создания кодов. Premium
- Этап 2 · Настройка в TOL
- Создайте отдельный код для каждой таблички, назовите его по табличке (например «Табличка 07») и задайте объявление как стандартную ссылку.
- Сначала добавьте правило дня открытых дверей, затем правило по языку, если оно нужно.
- Оформите код и добавьте под ним подпись и умную ссылку.
- Протестируйте на отдельном коде: проверьте, что код открывает объявление, и добавьте правило дня открытых дверей, которое начинается сейчас.
- Этап 3 · Запуск и сопровождение
- Напечатайте и установите таблички. Для каждого нового дня открытых дверей меняйте даты в том же правиле.
- Когда жильё продано, в тот же день измените стандартную ссылку на другие ваши объекты — ещё до того, как портал удалит объявление.
- Когда табличку переносят, измените стандартную ссылку на новое объявление. Вовремя оплачивайте тариф, пока таблички используются.
Ссылка на страницу, которая не исчезнетПо возможности направляйте код на объявление на собственном сайте: порталы удаляют объявления, как только они теряют актуальность.
Формы и персональные данныеФормы регистрации и оценки жилья собирают контактные данные, поэтому добавьте чекбокс согласия и ссылку на политику конфиденциальности (GDPR, PIPEDA).
Меняйте ссылку, а не табличку
Вы печатаете табличку один раз. Экономите на новой печати каждый раз, когда жильё продано или табличку переносят.
| Статический код | Новый код для каждого объекта | Один умный QR-код TOL на табличку | |
|---|---|---|---|
| Работает после продажи жилья | Нет, ссылка на объявление перестаёт работать | Нет, пока не замените наклейку | Да, открывает другие ваши объекты |
| Табличку можно использовать для следующего объекта | Нет | Только с новой наклейкой | Да, измените ссылку |
| Страница дня открытых дверей в нужный день | Нет | Нет | Да, включается и выключается сама |
| Изменить адрес после печати | Нет | Нет | Да, за секунды |
| Отчёты о сканированиях по дню, часу и устройству | Нет | Дополнительные инструменты | Встроены |
| Цена изменений | Новые панели или наклейки, выезд к каждой табличке | То же самое, для каждого объекта | Ваш тариф: Pro €9 или Premium €19/мес |
Что измерять
Сканирования каждой таблички
Фильтруйте по датам, когда табличка стояла по каждому адресу.
Сканирования по дню и часу
Показывает, когда люди останавливаются у таблички, — чтобы выбрать время для дней открытых дверей.
Сканирования во время каждого дня открытых дверей
Отфильтруйте часы дня открытых дверей, чтобы посчитать посетителей, которые воспользовались кодом.
Сканирования после продажи
Формы оценки, посчитанные по UTM-меткам, показывают интерес соседей.
Частые вопросы
Куда должен вести QR-код на табличке недвижимости?
На объявление: фото, цена, планировка и возможность записаться на просмотр — лучше всего на вашем собственном сайте. Умный QR-код TOL также может открывать страницу дня открытых дверей в этот день и другие ваши объекты после продажи.
Что происходит с QR-кодом на табличке «Продаётся», когда жильё продано?
Статический код ведёт на удалённое объявление. Если код умный, вы просто меняете его стандартную ссылку на другие ваши объекты или форму оценки жилья.
Можно ли использовать табличку с QR-кодом для другого объекта?
Да, если код динамический: измените стандартную ссылку таблички на новое объявление и установите табличку по следующему адресу.
Может ли QR-код на табличке показывать информацию о дне открытых дверей только в этот день?
Да. Добавьте правило с датой и временем начала и окончания; вне этих часов код, как обычно, открывает объявление.
Напечатайте один умный QR-код на каждую табличку, и он будет работать от объявления до продажи
Настройте правила один раз и меняйте их когда угодно без перепечатки.
Читайте также: Динамические QR-коды · QR-меню для ресторанов и отелей · Тарифы